Co-Living, Flex Living o Co-Working: Un Disfraz para la Crisis de Vivienda

6/17/20242 min leer

Un vistazo al pasado: cuando el sueño de una casa era realidad

Hace 30 años comprar una casa siendo joven no era ninguna locura.

Era lo normal, lo esperado. Hoy, esa idea es casi una fantasía, algo que solo unos pocos privilegiados pueden permitirse.

Según datos de Fotocasa de 2023, la edad media para adquirir una primera vivienda en España ha subido a los 41 años. ¿Normal? No, una auténtica barbaridad.

La situación actual: un campo de batalla

Vamos a poner las cartas sobre la mesa con datos que duelen: en 1988, con apenas 2,8 años de salario te comprabas un piso en España.

Hoy, eso es un cuento chino. Los precios de las casas han subido a una velocidad que los salarios ni sueñan con alcanzar.

Según Vicente Nieves en su artículo de El Economista, estamos frente a un escenario donde la compra de una vivienda se ha convertido en la mayor inversión y el mayor dolor de cabeza de nuestras vidas.

¿Por qué este desmadre?

El Banco Central Europeo lo tiene claro: los jóvenes de hoy se enfrentan a un mercado laboral que es una montaña rusa.

Trabajos inestables, contratos temporales, salarios de risa.

Y mientras tanto, los precios de las casas por las nubes. ¿El resultado? Una generación de jóvenes que no pueden ni soñar con comprar casa.

Están atrapados pagando alquileres que no les permiten ahorrar, entrando en un bucle infernal que destroza cualquier plan de tener un futuro estable.

Un futuro incierto

Los datos son claros. El informe del BCE, aunque se basa en datos de EE.UU., nos muestra una realidad que es igual de cruda en España: la emancipación se retrasa, la propiedad de vivienda desciende y los jóvenes acumulan menos riqueza que sus padres a la misma edad.

El mercado laboral no ayuda, y los cambios en la dinámica de los ingresos hacen que cada vez sea más difícil para los jóvenes acceder a una hipoteca.

Siempre podemos buscar una alternativa

Aunque la situación parece difícil, siempre hay formas de facilitar las cosas. Considera la opción de trabajar con un bróker o una empresa financiera. Nosotros colaboramos con "RN: Tu Solución Hipotecaria", donde pueden ayudarte a encontrar la hipoteca que mejor se adapte a tus necesidades y situación financiera. Hacerlo puede simplificar enormemente el proceso de compra de tu casa.

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Vamos a ser claros desde el principio: detrás de todo este rollo del co-living, co-working y flex living no hay más que un problema antiguo vestido con ropa nueva.

La crisis de la vivienda se ha vuelto tan grave que ahora necesitamos inventar palabras bonitas para tapar una realidad que apesta cada vez más. El marketing puede ser muy listo, pero no es suficiente para ocultar que las cosas están yendo de mal en peor.

Álvaro García Sánchez, asesor inmobiliario con años de experiencia, se dedica a la venta de propiedades en la zona de Font d'en Fargues, en Barcelona.

Estoy comprometido en ayudar a mis clientes a vender y comprar propiedades, ofreciendo un servicio integral y a medida en el competitivo mercado barcelonés.